ОБЯВЛЕНИЕ ЗА КОНКУРСНА ПРОЦЕДУРА
на основание чл. 37, ал. 1 и ал. 2 от ЗОС, чл. 56, ал. 1, ал. 3 и ал. 4 от Наредбата за общинска собственост, чл. 1, т. 6 и чл. 31, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за провеждане на търгове и конкурси на СОС, в изпълнение на влязло в сила Решение № 850 по Протокол № 45 от 21.12.2017 г. на Столичен общински съвет, Столична община открива публично оповестен конкурс № 9-СО-2018 за учредяване на възмездно и безсрочно право на строеж върху недвижим имот – частна общинска собственост, при следните условия:
1. Описание на обекта на конкурса с явно наддаване:
Предмет на настоящия конкурс е за учредяване на възмездно и безсрочно право на строеж върху недвижим имот – частна общинска собственост (Акт за частна общинска собственост № 1415 от 13.10.2016 г., вписан в Служба по вписванията с peг. № 14406, акт № 73, том XXXI, дело № 10151/20.03.2017 г., им.п. 467859), представляващ ПИ с идентификатор 68134.306.223, с площ 505.00 кв. м, адрес на имота: гр. София, район „Възраждане“, бул. „Димитър Петков“ № 115, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, стар идентификатор – няма, номер по действащ план: 3, квартал: 274, парцел: III, при съседи: 68134.306.222, 68134.306.392, 68134.306.391, 68134.306.219, 68134.306.218, 68134.306.217, 68134.306.224, 68134.306.415, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-32/01.04.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК, за който имот е отреден УПИ III за жилищно строителство, кв. 274, м. "Зона Б-19" за изграждане на седеметажна жилищна сграда с височина на корниза 17.50 м, разгъната застроена площ до 1767.50 кв. м (надземно), и 505 кв. м – за подземното ниво, с Виза за проектиране на жилищна сграда (Г+5+Г) № САГ-ГР00-548/2018.
2. Процент на обезщетение – минимум 21,28% (двадесет и един цяло и двадесет и осем процента) от общата разгъната надземна застроена площ, равняващи се на: не по-малко от 376,12 м² от 1767,50 м² от надземната и не по-малко от 107,46 м² от 505.00 м² от подземаната площ, доказани с одобрен проект от бъдещата сграда, което представлява еквивалент на пазарната оценка на правото на строеж, определена от сертифициран оценител в размер на: 719 278.00 лв. (седемстотин и деветнадесет хиляди двеста седемдесет и осем лева) без ДДС.
3. Условия на конкурса:
3.1. Заплащането на определената цена на правото на строеж да се извърши от суперфициара чрез обезщетение със самостоятелни обекти, предназначени за жилищни нужди и паркиране в новопостроената и напълно завършена жилищна сграда, с разрешение за ползване, с обща застроена площ съобразно процента на обезщетение, но не по-малко от – 21,28% (двадесет и един цяло и двадесет и осем процента) от общата разгъната надземна застроена площ, равняващи се на: не по-малко от 376,12 м² от 1767,50 м² и не по-малко от 107,46 м² от 505.00 м² от подземната площ.
3.2. Стойността на самостоятелни обекти, предназначени за жилищни нужди и паркиране в новопостроената жилищна сграда, не трябва да бъде по-малка от цената на правото на строеж или на съответната част от него.
3.3. Срок за извършване на строителството и предоставяне на обектите на Столична община: до 3 (три) години.
*(Срокът за строителство е от съставянето на протокол за откриване на строителна площадка и за определяне на строителна линия и ниво до издаване на разрешение за ползване на сградата от компетентния административен орган, но не повече от 5 години.)
3.4. Проектна фаза – проектът да бъде разработен съгласно схематичните проектни решения, неразделна част от офертата на участника.
3.5. Суперфициарът за своя сметка да изготви и съгласува инвестиционен проект във фаза „технически проект” по всички части и площообразуване на базата на изготвеното от Столична община – район „Възраждане” задание за проектиране и предоставени изходни данни.
3.6. Суперфициарът за своя сметка да построи сградата и предаде готовите обекти с разрешение за ползване на сградата.
3.7. Степен на завършеност на обектите за обезщетение на СО – съобразно одобрения „технически проект”, изработен в съответствие с техническото задание.
4. Гаранция за участие в публично оповестения конкурс е в размер на 50 000 (петдесет хиляди) лева.
Гаранцията за участие се внася в касата на Столична община или се превежда по банков път на името на Столична община, дирекция „Финанси“, по следната сметка на Столична община: IBAN: BG72SOMB91303333008301, BIC: SOMBBGSF. Наименование на банката: Общинска банка, клон "Врабча", ул. „Врабча“ № 6.
В банковото бордеро задължително се записва номера на конкурса 9-СО-2018.
5. Място за получаване на конкурсната документация – дирекция „Обществени поръчки и концесии” – ул. „Париж” № 3, партерен етаж, стая 4, след представяне на фактура за внесена сума за закупена документация.
Конкурсните книжа, на стойност 10 лв. без ДДС, ще се продават до 02.11.2018 г. от 10.00 до 12.00 часа и от 14.00 – 16.00 часа, в последния ден от месеца от 10.00 до 12.00 часа на ул. “Париж” № 3, партер, стая 4, след заплащането им в стая 204 на същия адрес.
6. Срок за подаване на оферти: до 02.11.2018 г. до 17.00 часа.
Публично оповестеният конкурс ще се проведе на 05.11.2018 г. от 14.00 часа на ул. „Париж” № 3, залата на първи етаж.