​​​​​​В предаването „Темата на NOVA“, излъчено на 20 юни, заместник-кметът на Столична община по направление „Градско планиране и развитие“ арх. Любомир Георгиев постави акцент върху необходимостта от промени в устройственото планиране на София, които да ограничат презастрояването и да гарантират развитието на адекватна инфраструктура.

Повод за дискусията е рекордният ръст на жилищното строителство в страната. Само през последната година на пазара са излезли над 37 000 нови жилища – най-високото ниво от средата на 90-те години досега. Репортажът проследява как ускореното строителство влияе върху качеството на живот в София и други големи български градове.

Като пример са представени квартали, в които сградният фонд нараства значително по-бързо от транспортната, инженерната и социалната инфраструктура. Според арх. Георгиев това е ежедневие за много жители на столицата.

„Сградите са разположени на минимални отстояния една от друга, а пространствата, предвидени за озеленяване, често не изпълняват реално предназначението си. Именно затова въвеждаме по-строг контрол върху изпълнението и поддържането на озеленяването в новите проекти“, посочи заместник-кметът.

В интервюто си той подчерта необходимостта от актуализиране на Общия устройствен план на София, така че бъдещото развитие на града да бъде съобразено с капацитета на инфраструктурата.

„Донякъде е изпуснато положението, но Общият устройствен план предвижда още толкова много застрояване, че това е само ордьовърът. Затова трябва да променим ОУП, да ограничим възможностите за още и още застрояване и да обвържем строителството с наличието на необходимата инфраструктура“, заяви арх. Любомир Георгиев.

По думите му бъдещите регулации трябва да създадат баланс между инвестиционния интерес и обществения интерес, като новото строителство се допуска само при наличие на необходимите транспортни връзки, инженерна инфраструктура, обществени услуги и зелени площи или при участие на инвеститорите в тяхното изграждане.

Темата поставя и по-широкия въпрос за устойчивото развитие на българските градове и необходимостта градоустройствените решения да бъдат насочени към дългосрочно подобряване на жизнената среда.

Репортажът може да бъде гледан тук: https://www.youtube.com/watch?v=NdLiiNfaXBw