ОБЯВА ЗА ПУБЛИЧНО ОПОВЕСТЕН КОНКУРС

На основание чл. 37, ал. 1 и ал. 2 от ЗОС, чл. 56, ал. 1, ал. 3 и ал. 4 от Наредбата за общинска собственост, чл. 1, т. 6, чл. 4, ал. 4 и ал. 6, чл. 34, ал. 1 във връзка с чл. 31, ал. 1 и чл. 32, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за провеждане на търгове и конкурси на СОС, в изпълнение на влязло в сила Решение № 559 по Протокол № 79, т. 38 от 29.06.2023 г. на Столичен общински съвет, Столична община открива публично оповестен конкурс № 14-СО-2023 г. за учредяване право на строеж, възмездно и безсрочно, върху недвижим имот, частна общинска собственост, при следните условия:
1.    Предмет на конкурса:
Предмет на настоящия конкурс е учредяване на възмездно и безсрочно право на строеж върху недвижим имот – частна общинска собственост /АЧОС № 1309 от 30.08.2019 г., вписан в АВ под № 78, том CXLVIII, вх. peг. № 60366 от 18.09.2019 г./, представляващ поземлен имот с идентификатор 68134.408.90 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-45/09.07.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 349 кв.м., съставляващ УПИ IV-594 в кв. 123, м. „Подуяне-Център“, с административен адрес: гр. София, ул. „Васил Друмев“ № 40, за построяване на пететажна жилищна сграда с кота корниз 14,5 м. и обитаемо подпокривно пространство съгласно КЗСП, със застроена площ от около 160,00 кв.м., разгъната застроена площ от около 1 050,00 кв.м. и сутерен с подземен паркинг със застроена площ от около 310,00 кв.м., съгласно параметрите по действащия подробен устройствен план, с начално обезщетение, определено от Столичния общински съвет, в размер на не по-малко от 28% от общата разгъната подземна и надземна част на бъдещата сграда /равняващо се на надземна РЗП за СО - 294,00 кв.м. и подземна ЗП за СО в сутерен с подземен паркинг - 86,80 кв.м./ и пазарна оценка на правото на строеж в размер на не по-малко от 533 621,00 лв. без ДДС, определена на база на експертна оценка, изготвена от сертифициран експерт-оценител.
2.    Условия на конкурса:
2.1. Заплащането на цената на правото на строеж съгласно достигнатия на конкурса процент на обезщетение, да се извърши чрез изграждане и предоставяне в собственост на Столична община на самостоятелни обекти в новопостроената и завършена в цялост жилищна сграда, представляващи:
2.1.1. Детско заведение със самостоятелен вход на партерния етаж на сградата с прилежащи помещения в сутерена, с една яслена група-филиал на ДГ 191 „Приказка без край“.
2.1.2. Жилища със съответни паркоместа.
2.2. Жилищната сграда да бъде завършена в срок от 24 месеца от влизане в сила на разрешението за строеж.
*Срокът приключва с издаване на Акт (образец 15) за установяване годността за приемане на строежа.
2.3. Срокът за проектиране е до 7 месеца, като същият започва да тече от датата на предоставяне на изходни данни, необходими за проектиране, от СО – район „Оборище“.
В посочения срок следва да се изготви идеен и технически проект по всички части. В срока влиза и изготвянето на Комплексен доклад за оценка на съответствието на инвестиционния проект преди внасяне на проекта за разглеждане от компетентния административен орган.
* В предложения срок не се включва времето за разглеждане на проектите от компетентния административен орган.
2.4. Спечелилият конкурса участник да премахне за своя сметка съществуващата в поземления имот сграда с идентификатор 68134.408.90.1 със застроена площ от 47 кв.м., състояща се от мазе, два етажа и тавански етаж.
2.5. Спечелилият конкурса участник да изгради прилежаща детска площадка към детското заведение в незастроената част на поземления имот с площ съобразно нормативните изисквания и одобрения инвестиционен проект.
2.6.    Суперфициарът за своя сметка да изготви и съгласува идеен проект по всички необходими части  и площообразуване на база предоставените изходни данни.
2.7.    Суперфициарът за своя сметка да построи сградата съгласно одобрения инвестиционен проект и в степен на завършеност по Българския държавен стандарт /БДС/.
​​​​​​Забележка: В случай на невъзможност самостоятелният обект да се проектира с площта, съобразно достигнатия в конкурса процент обезщетение, разликата до 5 кв.м. е за сметка на ПРИЕМАТЕЛЯ.
3.    Гаранция за участие в публично оповестения конкурс е в размер на 15 000 (петнадесет хиляди) лева.
4.    Място за получаване на конкурсната документация – дирекция „Обществени поръчки и концесии” – ул. „Париж” 3, партерен етаж, стая 4, след представяне на фактура за внесена сума за закупена документация.
5.    Конкурсните книжа, на стойност 10 лв. без ДДС, ще се продават до 02.10.2023 г. от 10.00 до 12.00 часа и от 14.00 до 16.00 часа, в последния ден от месеца от 10.00 до 12.00 часа на ул. “Париж” 3, партер, стая 4, след заплащането им в стая 204 на същия адрес.
6.    Срок за подаване на оферти – до 02.10.2023 г. до 17.00 часа.
7.    Публично оповестеният конкурс ще се проведе на 03.10.2023 г. от 14.00 часа на ул. „Париж” № 3, залата на първи етаж.

УТВЪРЖДАВАМ:
КМЕТ НА СО: .................................
/Йорданка Фандъкова/