Столичният общински съвет прие без забележки доклада на кмета Васил Терзиев и районния кмет Константин Павлов за осигуряване на терен от над 3 декара за нова детска градина със 100 места в квартал „Хладилника“, район „Лозенец“. Терените ще бъдат придобити чрез дарение от частен инвеститор, като предстоят административните процедури за финализиране на дарението.

Като част от проекта инвеститорът се е ангажирал да изгради и пешеходен мост над бул. „Филип Кутев“, който ще осигури безопасна връзка със Зеления ринг. Проектът е пример за новия подход на Столичната община към частните инвестиции, при който развитието на нови жилищни и бизнес пространства е свързано с конкретни ползи за кварталите и техните жители.

„Твърде дълго свиквахме да свързваме новото строителство с презастрояване, липса на инфраструктура и влошаване на средата. Искам да променим това. Новото строителство трябва да означава облагородяване, а не презастрояване“, заяви кметът на София Васил Терзиев.

По думите му София продължава да плаща цената на лоши градоустройствени решения, вземани с години назад. Наследени са десетки казуси, при които строителството е изпреварило развитието на инфраструктурата, а цели квартали са останали без достатъчно детски градини, улици, тротоари и зелени пространства. 

Затова администрацията на Терзиев работи за промяна в отношенията с частните инвеститори, основана на ясни правила, прозрачност и конкретни обществени резултати.

„Когато някой печели от развитието на София, София също трябва да печели от неговата инвестиция. Общественият интерес се защитава с ясни правила, прозрачност и резултати, а не с противопоставяне между хората и бизнеса“, подчерта Терзиев.

Над 3 декара за нова детска градина
Дарението от „Тависток Груп България“ ЕООД ще позволи на Столичната община да обособи два терена с обща площ 3050 кв. м в местността „Хладилника – Витоша“, предназначени за изграждане на нова детска градина. 

Единият е с площ 1111 кв. м, като Столичната община вече притежава мажоритарен дял от собствеността му. Дарението ще позволи консолидиране на собствеността. Вторият терен е с площ 1939 кв. м и също е предвиден за изграждане на детска градина.

Дарението включва и части от имоти с обща площ 285 кв. м, предназначени за улична регулация.

Новата детска градина е планирана с капацитет за 100 деца и ще допринесе за преодоляване на недостига в район „Лозенец“, който към момента е близо 700 места за градинските групи.

След решението на Столичния общински съвет предстоят административните процедури за финализиране на дарението, както и процедурите по одобряване на инвестиционния проект на частния инвеститор.

Пешеходен мост и връзка със Зеления ринг
Като част от развитието на проекта инвеститорът се е съгласил да изгради пешеходен мост над бул. „Филип Кутев“, който ще осигури връзка със Зеления ринг – стратегически проект на Столичната община за свързана зелена и пешеходно-велосипедна инфраструктура.

„Искам София да привлича инвеститори, които мислят за живота между сградите и за ползите, които оставят на целия град. Добрата инвестиция оставя стойност и отвъд границите на собствения имот“, посочи кметът.

Терзиев благодари на район „Лозенец“ и кмета Константин Павлов за съвместната работа по проекта.

Концепцията на инвеститора: зелен, отворен и свързан с града квартал
Амбицията на инвеститора за проекта на бул. „Филип Кутев“ е да създаде нов модел на градска среда, в който хората, природата и тяхното благополучие са в центъра на всяко решение. Не просто нови сгради, а зелен, отворен и свързан с града квартал, който допринася за качеството на живот на цялата местна общност.

Зеленината е отправна точка за цялостното планиране на проекта – със свързана система от зелени пространства, парк край реката, озеленени алеи, сенчести улици и достъпни за всички места за отдих, спорт, култура и общуване. Целта е природата да бъде част от ежедневието, да се съхранява и развива биоразнообразието, да се подобрява градският микроклимат и зелената среда да носи ползи далеч отвъд границите на самата инвестиция.

Проектът е замислен с нов подход към градския живот, при който всяко пространство, всяка връзка и всеки елемент от средата са насочени към по-добро здраве, активен начин на живот и дългосрочно благополучие. Пешеходното и велосипедното придвижване са водещ принцип в планирането на квартала, с амбицията да се създаде безопасна, удобна и свързана градска среда, в която ходенето пеша и карането на велосипед се превръщат в естествена част от ежедневието. Близостта между жилища, работни места, услуги и обществени пространства има за цел да улесни ежедневието и да върне на хората най-ценния им ресурс – времето за семейството, близките и важните неща в живота.

Част от амбицията за проекта е и сертифицирането на цялостната градска среда по международния стандарт BREEAM Communities, за което инвеститорът вече работи – с фокус върху устойчивото развитие, биоразнообразието, отговорното използване на ресурсите, устойчивата мобилност и качеството на обществените пространства.

В основата на проекта стои убеждението, че истинската стойност на един квартал не се измерва само със сградите, а с живота между тях – с възможностите за срещи, общуване, споделени преживявания, доверие и чувство за принадлежност. Амбицията на инвеститора не приключва с изграждането и продажбата на сградите, а включва дългосрочен ангажимент към развитието на мястото, грижата за средата и общността. Повече природа. Повече време. Повече живот.