ОБЯВА ЗА ПУБЛИЧНО ОПОВЕСТЕН КОНКУРС

 

На основание чл. 37, ал. 1 и ал. 2 от ЗОС, чл. 56, ал. 1, ал. 3 и ал. 4 от Наредбата за общинска собственост, чл. 1, т. 6, чл. 4, ал. 4 и ал. 6, чл. 34, ал. 1 във връзка с чл. 31, ал. 1 и чл. 32, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за провеждане на търгове и конкурси на СОС, в изпълнение на влязло в сила Решение № 633 по Протокол № 39, т. 32, от 23.09.2021 г. на Столичен общински съвет, Столична община открива публично оповестен конкурс № 3-СО-2022 за учредяване право на строеж, възмездно и безсрочно, върху недвижим имот, частна общинска собственост, при следните условия:

1. Предмет на конкурса:

Предмет на конкурса е учредяване право на строеж, възмездно и безсрочно, върху недвижим имот, частна общинска собственост, актуван с АЧОС № 2409 от 14.07.2015 г. на СО – район „Надежда“, вписан в Службата по вписванията на 30.11.2015 г., том CVXX, Акт № 116, вх. рег. № 71312, им. п. № 394265; 394266, находящ се в гр. София, СО – район „Надежда“, ул. „Екзарх Стефан“ № 37, представляващ поземлен имот с идентификатор 68134.1383.733, с площ 351,00 кв. м по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/12.10.2011 г. на изпълнителен директор на АГКК, съставляващ УПИ XI-733, кв. 88, по действащ подробен устройствен план – план за регулация и застрояване на местност ж.к. "Надежда 2а и 2б“, одобрен с Решение № 409 по Протокол 43/18.07.2013 г. на Столичен общински съвет, за построяване на жилищна сграда с магазини и подземни гаражи, с обща разгъната застроена площ (РЗП) около 1 533,50 кв. м (надземно РЗП – около 1 228,50 кв. м и сутерен – около 305,00 кв. м), с начално обезщетение не по-малко от 26% от общата площ на бъдещата сграда и не по-малко от 398,71 кв. м, съответстващо на определената от сертифициран оценител пазарна оценка на правото на строеж, в размер на 331 858,00 (триста тридесет и една хиляди осемстотин петдесет и осем) лева без ДДС.

2. Условия на конкурса:

2.1. Заплащането на цената на правото на строеж да се извърши чрез изграждане и предоставяне в собственост на Столична община на самостоятелни обекти (жилища и прилежащи към тях паркоместа или гаражи) в новопостроената и завършена в цялост жилищна сграда, съгласно одобрен архитектурен проект, с обща площ на обектите не по-малко от 398,71 кв. м, равняваща се на обезщетение в размер на 26% от общото РЗП на бъдещата сграда.

2.2. Сградата, предмет на настоящия конкурс да бъде завършена в цялост в следните срокове:

2.2.1. Проектна фаза: Срокът за проектиране е до 7 месеца, като същият започва да тече от датата на предоставяне на изходни данни, необходими за проектиране, от СО – район „Надежда“.

В посочения срок следва да се изготви идеен и технически проект по всички части. В срока влиза и изготвянето на Комплексен доклад за оценка на съответствието на Инвестиционния проект преди внасяне на проекта за разглеждане от компетентния административен орган.

* В предложения срок не се включва времето за разглеждане на проектите от компетентния административен орган.

2.2.2. Срок за извършване на строителството: до 24 (двадесет и четири) месеца от влизането в сила на разрешението за строеж.

* Срокът за завършване на обекта с Удостоверение за въвеждане в експлоатация да не е повече от три години от сключване на Договора за учредяване на право на строеж.

2.3. Суперфициарът за своя сметка да изготви и съгласува идеен проект по всички части и площообразуване на база визата за проектиране и предоставените изходни данни.

2.4. Суперфициарът за своя сметка да построи сградата съгласно одобрения Инвестиционен проект и в степен на завършеност по Българския държавен стандарт (БДС).

3. Гаранцията за участие в публично оповестения конкурс е в размер на 25 000 (двадесет и пет хиляди) лева.

Гаранцията за участие се превежда на Столична община, дирекция „Финанси”, по сметка IBAN: BG72SOMB91303333008301, BIC: SOMBBGSF в Общинска банка, клон „Врабча”. В банковото бордеро задължително се записва номерът на конкурса.

В банковото бордеро задължително се записва номерът на конкурса 3-СО-2022.

4. Място за получаване на конкурсната документация – дирекция „Обществени поръчки и концесии” – ул. „Париж” 3, партерен етаж, стая 4, след представяне на фактура за внесена сума за закупена документация.

5. Конкурсните книжа, на стойност 10 лв. без ДДС, ще се продават до 12.04.2022 г. от 10:00 до 12:00 часа и от 14:00 до 16;00 часа, в последния ден от месеца от 10:00 до 12:00 часа на ул.  „Париж“ 3, партер, стая 4, след заплащането им в стая 204 на същия адрес.

6. Срок за подаване на оферти – до 12.04.2022 г. до 17:00 часа.

7. Публично оповестеният конкурс ще се проведе на 13.04.2022 г. от 14:00 часа на ул. „Париж” № 3, залата на първи етаж.

                             

КМЕТ НА СО: .....................................
                        /Йорданка Фандъкова/